泰和公園電梯華廈
彰化買屋 /
彰化買房
-
彰化優質房仲 彰化國宅頂層視野
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：19.4 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰益街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新彰化國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.05 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：泰和國小、大成國小、彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：三民市場
附近交通：74中彰快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：泰和國小、大成國小、彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：三民市場
附近交通：74中彰快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視室內居住空間」且「預算有限」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
值得購買的主要理由如下：
- 極高的空間效益比：在彰化市核心地段，能以 680 萬總價購入近 28 坪的室內實坪，相當罕見。相比同區域的新成屋或較小坪數物件，此戶能提供更多家庭成長或彈性隔間的空間，解決「住得擠」的痛點。
- 地理位置優越：鄰近泰和商圈與學區，生活機能完善，且靠近中彰快速道路，對通勤或未來轉手均具便利性。
- 總價門檻低：不含車位讓總價壓低，對於不需要車位或習慣租車位的買家，能節省一筆龐大預算，將資金轉移至房屋翻修或儲蓄，提高現金流彈性。
建議事項： 由於屋齡已達 30 年且為頂樓，買房前務必請專業人員進行漏水檢查與結構安全評估，並確認社區公設金提存狀況。若願意承擔老屋維護成本並規劃空間改造，這是一個以低總價享受市區優質大空間的良機。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化優質房仲
彰化優質房仲
王敬為(仲介，收取服務費)
暱稱：王敬為
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-797587
訂閱：5 (加入)
台灣房屋 彰化三民特許 加盟店
經紀業名稱: 水明不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第315264號
彰化優質房仲 王敬為 0981797587
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
彰化優質房仲 萬家福孝親透天
彰化縣 彰化市
總價：1148 萬
彰化優質房仲 南北管庭院騎樓透天
彰化縣 彰化市
總價：1198 萬
彰化優質房仲 彰安質感面寬豪墅
彰化縣 彰化市
總價：2250 萬
彰化優質房仲 彰北泰極視野戶平車
彰化縣 彰化市
總價：1468 萬(含車位價)
彰化優質房仲 南郭校園首排金店
彰化縣 彰化市
總價：2088 萬
彰化優質房仲 南北管庭院美透天
彰化縣 彰化市
總價：1680 萬
彰化優質房仲 全新大面寬電梯豪墅
彰化縣 彰化市
總價：1788 萬
彰化優質房仲 花壇前站中正透天
彰化縣 花壇鄉
總價：958 萬
彰化優質房仲 三民大地坪燙金店面
彰化縣 彰化市
總價：4680 萬
彰化優質房仲 秀水安鶴車庫透天
彰化縣 秀水鄉
總價：908 萬